Der Rechenzentrumsbau unterscheidet sich grundlegend vom konventionellen Hochbau: Deckentraglasten, Erdbebensicherheit, physische und elektromagnetische Sicherheit, Brandschutz, Präzisionskühlung und redundante Stromversorgung müssen von Beginn an gemeinsam geplant werden. Seit 2014 hat SERBAN in der Türkei und in Europa Tier-III-Rechenzentren mit einer Gesamtprojektfläche von 132.094 m² gebaut und in Betrieb genommen.
Wir steuern die Bauausführung mit unseren eigenen Ingenieur- und Baustellenteams. Rohbau, Reinraum- und White-Space-Ausbau, mechanische Kühlsysteme, Mittel- und Niederspannungsverteilung, Brandmelde- und Löschanlagen sowie Gebäudeautomation werden in einem integrierten Programm ausgeführt.
Leistungsumfang im Rechenzentrumsbau
Rohbau und Architektur
Baugrundverbesserung, Stahlbeton- und Stahltragwerke, hochbelastbare Geschossdecken, Fassaden- und Dachsysteme sowie physische Sicherheitsebenen (Perimeterschutz, Zutrittskontrolle, beschuss- und feuerhemmende Trennwände).
White-Space- und Reinraumausbau
Doppelböden, Warm-/Kaltgang-Einhausung, staub- und feuchtigkeitskontrollierte Räume, Kabelführungssysteme für Rack-Reihen sowie der Bau von Elektro- und IT-Räumen.
Mechanische Infrastruktur
Kältemaschinen, CRAH-/CRAC-Einheiten, freie Kühlung und Vorrüstung für Flüssigkeitskühlung, Rohrleitungen, Kraftstoffsysteme und Lüftung, ausgeführt in N+1- oder 2N-Redundanzarchitekturen.
Elektrische Infrastruktur
Mittelspannungsschaltanlagen und Transformatorstationen, Netzersatzanlagen, unterbrechungsfreie Stromversorgungen (USV), Stromverteilereinheiten (PDU), Schienenverteilersysteme, Erdung und Blitzschutz.
Brandschutz und Automation
Rauchansaugsysteme (VESDA), Gaslöschanlagen, Gebäudeleittechnik (GLT), Energiemonitoring und Infrastruktur für die DCIM-Integration.
Modulare und phasenweise Bauweise
Wir bauen phasenweise, damit Kapital effizient eingesetzt wird. Auf den Campus Ankara, Gebze und Çorlu haben wir aufeinanderfolgende Module errichtet, ohne den Betrieb der bestehenden Bereiche zu unterbrechen. Diese Erfahrung umfasst das Arbeiten in laufenden Anlagen, temporäre Strom- und Kühllösungen sowie strenge Arbeitsschutzprotokolle.
Qualität, Arbeitsschutz und Umwelt
Alle unsere Baustellen werden nach den Managementsystemen ISO 9001, ISO 14001 und ISO 45001 betrieben. Material- und Anlagenabnahmen, Qualitätskontrollen von Schweiß- und Montagearbeiten, Druck- und Isolationsprüfungen sowie Checklisten vor der Inbetriebnahme sind Bestandteil unserer Standardprozesse.
Unser Projektablauf
- Standort- und Baugrunduntersuchung Geotechnische Gutachten, Netzanschlusspunkte und logistische Bedingungen werden geprüft.
- Ausführungsplanung Ausführungspläne für Architektur, Statik, Mechanik und Elektrotechnik werden koordiniert (BIM-gestützt).
- Baustelleneinrichtung Bauprogramm, Arbeitsschutzplan und Qualitätsplan werden in Kraft gesetzt.
- Rohbau und Gebäudehülle Fundamente, Tragwerk, Dach und Fassade werden fertiggestellt.
- Mechanische und elektrische Montage Kritische Anlagen werden aufgestellt; Rohrleitungen und Verkabelung werden fertiggestellt.
- Test, Inbetriebnahme und Übergabe Systemtests, integrierte Systemtests und die Übergabe der Bestandsdokumentation werden durchgeführt.
Warum SERBAN?
- Spezialisierte Erfahrung: nachgewiesene Referenzen im Bau von Tier-III-Rechenzentren, nicht nur im allgemeinen Hochbau.
- Integrierte Gewerke: Koordination von Rohbau, Mechanik und Elektrotechnik in einem Programm.
- Kompetenz im laufenden Betrieb: Erfahrung mit der Ergänzung von Modulen auf aktiven Campus ohne Unterbrechung.
- Termin- und Budgetdisziplin: frühzeitige Beschaffungsplanung für Anlagen mit langen Lieferzeiten.
- Zertifizierte Managementsysteme: ISO 9001, 14001, 45001, 27001 und 10002.
Ausgewählte Referenzprojekte
Häufig gestellte Fragen
Worin unterscheidet sich der Rechenzentrumsbau vom konventionellen Hochbau?
Der Rechenzentrumsbau wird durch Anforderungen wie Deckentraglast, Erdbebensicherheit, physische Sicherheit und Brandschutz, Präzisionskühlung, redundante Stromversorgung und elektromagnetischen Schutz bestimmt. Alle Gewerke müssen von Anfang an integriert geplant werden; deshalb ist die Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Unternehmen entscheidend.
Welche Arbeiten übernimmt SERBAN im Rechenzentrumsbau?
Wir übernehmen sämtliche Bauleistungen, darunter Rohbau und Architektur, White-Space- und Reinraumausbau, mechanische Kühlinfrastruktur, Mittel- und Niederspannungsinfrastruktur, Brandmelde- und Löschanlagen sowie Gebäudeautomation.
Können Sie ein neues Modul an ein laufendes Rechenzentrum anbauen?
Ja. Auf den Campus Ankara, Gebze und Çorlu haben wir aufeinanderfolgende Module errichtet, ohne die in Betrieb befindlichen Anlagen zu unterbrechen. Unsere Verfahren für Arbeiten im laufenden Betrieb und unsere temporären Infrastrukturlösungen wurden speziell für solche Projekte entwickelt.
Wie lange dauert der Bau eines Rechenzentrums?
Die Dauer hängt von der Kapazität, den Baugrund- und Standortbedingungen sowie den Lieferzeiten der Anlagen mit langen Vorlaufzeiten (Transformatoren, Netzersatzanlagen, USV, Kältemaschinen) ab. Bei einer phasenweisen Vorgehensweise kann das erste Modul in der Regel innerhalb von 12–18 Monaten in Betrieb genommen werden.
Nach welchen Normen bauen Sie?
Wir bauen nach den Tier-Designkriterien des Uptime Institute, den Referenznormen TIA-942 und EN 50600 sowie den lokalen Erdbeben-, Brandschutz- und Elektrovorschriften. Unsere Baustellen werden nach den Managementsystemen ISO 9001, 14001 und 45001 betrieben.
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