Ein schlüsselfertiges Rechenzentrum ist ein Projektmodell, bei dem ein einziger Auftragnehmer die vollständige Verantwortung für die Anlage übernimmt – von der Planung und Anlagenbeschaffung über den Bau bis zu Test und Inbetriebnahme. SERBAN setzt dieses Modell nach dem EPC-Ansatz (Engineering, Procurement, Construction) um und übergibt ein betriebsbereites, geprüftes und vollständig dokumentiertes Rechenzentrum.
Bislang haben wir schlüsselfertige Tier-III-Rechenzentren mit einer IT-Last von insgesamt mehr als 100 MW und 22.150 m² White Space fertiggestellt. Das Prinzip des einzigen Ansprechpartners beseitigt die Risiken an den Schnittstellen zwischen Planung und Bau, schafft klare Verantwortlichkeiten und macht den Terminplan planbar.
Umfang des schlüsselfertigen Modells
Engineering
Bedarfsanalyse, Kapazitäts- und Redundanzarchitektur, Konzept- und Detailplanung entsprechend der angestrebten Tier-Stufe sowie Kosten- und Terminplanung.
Beschaffung (Procurement)
Technische Spezifikationen, Lieferantenbewertung und Werksabnahmen (FAT) für kritische Systeme mit langen Lieferzeiten wie Transformatoren, Netzersatzanlagen, USV, Kältemaschinen, Schalt- und Verteilanlagen.
Bau (Construction)
Rohbau, White-Space-Ausbau, mechanische und elektrische Montage, Brandschutz- und Automationssysteme; Einzelheiten finden Sie auf unserer Seite Rechenzentrumsbau.
Test und Inbetriebnahme (Commissioning)
Inbetriebnahme der Stufen 1–5, Lastbanktests, integrierte Systemtests (IST), Schulung des Betriebsteams und Übergabe der Bestandsdokumentation.
Vorteile des schlüsselfertigen Modells für Investoren
- Eine Verantwortungsstelle: keine Streitigkeiten zwischen Planungs- und Ausführungsfehlern.
- Fester Leistungsumfang und planbares Budget: Der Umfang wird bereits in der Vertragsphase eindeutig definiert.
- Kürzere Projektdauer: Engineering, Beschaffung und Bau laufen parallel.
- Zertifizierungsfähige Übergabe: Die Anlage wird gegen die angestrebte Tier-Stufe und die Referenznormen dokumentiert.
- Nachgewiesene Leistung: PUE-Ziele, Kapazitäts- und Redundanzkriterien werden durch Tests bestätigt.
Referenznormen
Unsere schlüsselfertigen Projekte werden nach den Tier-III-Designkriterien des Uptime Institute sowie den Referenznormen TIA-942 und EN 50600 realisiert. Unsere Unternehmensprozesse sind nach ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 27001 und ISO 10002 zertifiziert.
Unser Projektablauf
- Bewertung vor Vertragsabschluss Kapazität, Tier-Ziel, Standort- und Energiebedingungen werden festgelegt; Budget- und Terminzusagen werden vereinbart.
- Planungsfreigabe Konzept- und Detailplanungspakete werden gemeinsam mit dem Kunden freigegeben.
- Beschaffung kritischer Anlagen Systeme mit langen Lieferzeiten werden frühzeitig bestellt; Werksabnahmen werden durchgeführt.
- Bau und Montage Bauausführung sowie mechanische und elektrische Montage erfolgen in einem integrierten Programm.
- Inbetriebnahme und IST Alle Systeme werden einzeln und integriert getestet; die Leistungskriterien werden verifiziert.
- Schlüsselfertige Übergabe und Gewährleistung Die Anlage geht mit Schulung, Dokumentation und Unterstützung während der Gewährleistungsfrist in Betrieb.
Warum SERBAN?
- Abgeschlossene EPC-Referenzen: DAMAC Digital (İzmir) sowie die Rechenzentrumscampus Europe, Ankara und Gebze.
- Eigenes Engineering: Planung und Bau in einer Organisation – ohne Informationsverlust und Schnittstellenrisiko.
- Beschaffungsstärke: etablierte, langfristige Beziehungen zu Herstellern kritischer Anlagen.
- Internationale Organisation: Büros in İstanbul, Ankara, London, München und Baku.
- Zertifizierte Managementsysteme: ISO 9001, 14001, 45001, 27001 und 10002.
Ausgewählte Referenzprojekte
Häufig gestellte Fragen
Was bedeutet „schlüsselfertiges Rechenzentrum“?
Ein schlüsselfertiges Rechenzentrum ist ein Projektmodell, bei dem ein Auftragnehmer die Verantwortung für Planung, Anlagenbeschaffung, Bau, Test und Inbetriebnahme übernimmt und die Anlage dem Kunden betriebsbereit übergibt. SERBAN setzt dieses Modell nach dem EPC-Ansatz um.
Was ist der Unterschied zwischen dem schlüsselfertigen Modell und getrennten Vergaben?
Bei getrennten Vergaben verbleiben die Schnittstellenrisiken zwischen Planer, Lieferant und Bauunternehmen beim Investor. Im schlüsselfertigen Modell werden diese Risiken bei einem Auftragnehmer gebündelt; die Verantwortung ist klar, die Koordinationskosten sinken und die parallele Bearbeitung verkürzt die Projektdauer.
Welche Normen wendet SERBAN bei schlüsselfertigen Rechenzentrumsprojekten an?
Wir wenden die Tier-III-Designkriterien des Uptime Institute, die Referenznormen TIA-942 und EN 50600 sowie die lokalen Vorschriften an. Unsere Prozesse sind nach ISO 9001, 14001, 45001, 27001 und 10002 zertifiziert.
Welche Rolle hat der Kunde in einem schlüsselfertigen Projekt?
Der Kunde definiert die Anforderungen und das Tier-Ziel, gibt die Planung frei und nimmt an den Abnahmetests zu wichtigen Meilensteinen teil. Die tägliche Koordination sowie das Beschaffungs- und Baumanagement werden von SERBAN übernommen.
Welche schlüsselfertigen Rechenzentrumsprojekte hat SERBAN abgeschlossen?
Zu unseren schlüsselfertigen Referenzen zählen das 12-MW-Tier-III-Rechenzentrum DAMAC Digital in İzmir sowie die mehrmoduligen Rechenzentrumscampus in Çorlu, Ankara und Gebze. Alle Projekte sind auf unserer Referenzseite aufgeführt.
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